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3-4年左右基实现回本盈利。集式公寓,整栋获取及相应内部硬件配套等,回时间要高于分散式1-2年,大需4-6年左右时间分散式寓房源期2-5年为主,集中式则8-10年,持物业除外在租期内,即使仅靠租金,品牌公寓也实现回本并盈利当然,这是在不扩张的情况下。。
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资产下的扩张,充足的弹药尤其重房源的分散和获取难度城市特性国家队与企业群体之、分散式与集式使得长租公寓与打车、卖等市场存在显著区:用钱砸不出绝先的护城河。一如房地产市场,各品牌百花齐放,区域品牌也能在区域实现领先。目前的长公寓市场,则更像龟兔赛跑,“大咖午夜福利视频”,30以上寓品牌数千房源赫然在列有近乎半找不到官网和官方介绍页,大部分仅将信公众号作为展示窗口,公众号平均月更新不到一条的占一半以上有家云南的企业,手里刚有几套房源,出之后看到金挺高,想跟我换股扩张,我们拒绝了,易孝军略显无奈的说模越大亏得越
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